韩国江南区别墅?

茅那涵茅那涵最佳答案最佳答案

我我我!!!!我就在那片区域住过,而且是离得最近的公寓(目测一公里内),那个区域真的很有代表性的,而且那个区域其实挺漂亮的~ 那个地方叫“新村”,是首尔的一个区 ,去机场很方便的,159路公车直达,不过现在由于要修地铁2号线所以159改道了,好像是在金浦机场站下然后坐免费大巴到机场……

话说回来这个区域为什么有“江南”之称呢? 因为这一带原来都是稻田和农地,而首尔市区南边也就是汉江以南地区,所以这一片住宅区就被称作“江南”了~ (网图侵删) 因为这边地价很贵,所以这边的住宅几乎都是高层住宅,不过这儿的户型设计都贼好!每一家能享受到的景观都是独一无二的,因为每一栋房子都能直面汉江或南山~

(我家阳台望向南山视角) 我住的是2011年竣工的MISSOULA大厦,买的是7楼朝北的房源,价格折合人民不到3万每平,比国内一线城市的房价简直便宜太多了~

(网上找到的我住的这栋楼外观图片) 在首尔市中心地段能够买到这样小户型简直是做梦都会笑醒~

因为面积小,所以我也没有浪费空间,每一个角落我都利用到了,比如说在客厅放了一个折叠床,方便朋友来过夜的时候能有地方睡;厨房外有一个小吧台,平时可以作为餐桌用,收起来又可以节省空间。 卧室外面有个大阳台,可以俯瞰整个首尔市全景,晚上的时候整个城市灯光闪烁,美轮美奂……

因为我是单身且平时也非常喜欢健身,所以房间里面也有一整面的墙我都做了收纳,用来放置我的运动器材以及平时穿的健身衣物。 卫生间也是做到了干湿分离,虽然很小但是很精致。

湛舒妍湛舒妍优质答主

江南区是首尔市内地区中历史最悠久的地区之一。 韩国的别墅和国内的别墅还是有一定的区别,以江南区来举例的话,这里多是独栋独户的联排别墅。在江南区的公寓房价都比较高,而江南区的别墅价格和公寓价格差距不是很大,甚至更低。

韩国的别墅一般分两种。第一种,类似loft的住宅,多为顶层复式,带一个大露台,花园是没有的。第二种,带私人庭院的洋房。房子可以有天台,一楼一般做个车库或者储藏室,楼上两层左右的建筑,多为复式设计。土地跟房子是分开买的,你可以买个50平的土地再建20平的房,也可以50平的土地上建50平的房。一般洋房别墅的容积率在30%~40%不等。

别墅的容积率、居住面积、土地面积限制都在土地证上表明,建房尺寸不得超过限制。土地证上土地使用权限也有规定。普通住宅土地可以使用99年,商业用地一般是50年。

目前以江南区来看,对于国内客户来说,独栋独户的联排别墅还是比较推荐的,均价在5XXX万人民币左右,面积在60~150平,花园小户型均价5XXX万左右,花园大户型在1XXX万人民币左右。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!