怎么加别墅业主?

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谢邀 我是做高端家装设计的,经常会接触到别墅大宅的业主,我一般会从这几个渠道挖掘客户: ①老客户介绍 新房装修结束后,有些业主也会给我们介绍自己的朋友,这也是一种口碑营销的方式,我们会请业主转达我们对他们的感谢,并给予一定金额红包或者礼品表示感谢;

②同城站引流 我们在各地都会建立本地化网站,在网站上会投放公司的LOGO、设计师的作品,以及一些案例文章,如《XXX别墅装修案例》,我们还会定期举办线上活动,例如“设计沙龙”、“创意生活”等等,通过发文章和参加活动的业主联系,进一步洽谈;

③自媒体引流 我们有自己的微信公众号,也会分享原创设计与经验干货,如《新房装修流程》、《别墅设计中需要注意的细节》等文章,除了自己宣传之外,我们也会让业主转发我们的文章,进行二次宣传和扩散;

④电商平台 现在很多装修公司都开通了淘宝店,也有自己的微店,如土巴兔、齐家网等,这些平台都有自己固定的客户群,我们在上面发布相关优惠活动和信息,也是吸引业主的好办法;

⑤异业合作 目前来说,我和我身边的同行都没有太多的时间和精力去挖别的行业的客户,因为专注才能专业嘛!如果真的想要开发新客户的话,可以尝试一下异业合作,就是把设计和服务打包,提供给其他行业的人选择,比如您是做别墅装修的,可以把设计和施工包给其他人,让他们把设计和施工的费用直接支付给装修公司,省去中间环节;也可以提供软装服务啊,现在很多别墅区都设有展厅,您可以预约上门量房,提供软装配饰方案的选择。

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目前,有四种渠道可以加别墅业主的微信。

渠道一:中介渠道

在所负责区域内收集所有在售二手房的房源信息和业主信息,可以跟当地房屋中介进行资源置换。对于置换资源的中介,每次拜访可以带上一些小礼物,比如小面包、矿泉水、饮料等。

渠道二:装修渠道

选择当地所有的装修公司和建材商进行合作,要求在接客户时必须推荐客户加别墅社群。

渠道三:高端会所渠道

在高端会所可以结识一些企业家,企业老板的生意圈就是我们的客户池。只要圈子的消费足够高,其交际圈也都是高净值客户,所以,通过在高端会所进行消费,结识一些企业大老板,从而获得他们的客户资源。在去高端会所消费前,必须先做足功课,比如:掌握一些高情商语言,懂得在什么场景下说合适的话,掌握一些高逼格的酒文化,知道葡萄酒的品牌、价格和产地等,懂得一些时尚流行的语言,让自己永远走在潮流的前端等。

渠道四:社群渠道

在社群内定期举办一些业主福利活动,比如:免费洗车、免费理发、免费做家务等,让社群内的成员切切实实享受到社群的福利,从而让老客户推荐新客户。在微信群中策划一些有趣又有用的活动,比如,举办一场别墅装饰摄影大赛,群内小伙伴只要拍摄自己家中的照片并附上相关说明即可参与活动,通过拉票的形式选出前5名,对前5名可获得免费设计装饰自家的奖励,从而吸引群内成员参与。

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