青浦有哪些别墅小区?
最近在帮同事淘二手房,也看了不少别墅,结合我自己的经验来谈谈我对上海别墅区(独栋/合院)的选择标准吧!仅供参考~ 先给结论,在我的选择标准里,最重要的三条是:地段、地段、还是地段……
1.地段:交通是否方便,是否有地铁,周边规划如何,会不会有拥堵和噪音等问题;
2.学区:周边教育资源如何,有无优质学校分校的利好;
3.居住氛围:周围邻居素质如何,有没有长期出租的车库或者房子,是否会形成杂牌军的社区;
4.环境:包括空气、水等自然环境的质量,以及周边绿化率如何。
5.价格:同地段内相对价格,超出预算很多的话,再多看看,说不定有意外惊喜呢… 下面按不同属性来介绍青浦的别墅区。
1)位于大虹桥板块的虹桥悦澜(一期售罄)和虹桥御墅,属于市区少见的真·湖景别墅。
2)青东的瑞虹新城·臻园,离静安寺直线距离约7公里,距人民广场仅9公里左右,毗邻北苏州路,与静安公园为邻,周边配套醇熟。
3)朱家角板块的金地格林小镇和林语庄园,前者临淀山湖,后者环秀野公园,环境和户型都很不错。
4)徐泾板块的新盘——蟠龙天地(期房),前身为上海首宗限价地块,将建约60万方综合性用地,涵盖住宅、商业、办公、公园等。目前周边次新房有凤溪家园(对口华师大附属学校)、西山龙樾(联排在售)等。
5)赵巷板块的融信海月四季和万科西郊都会,前者临近青浦老城,配套较为完善,均价低于竞品;后者位于青浦西部,毗邻漕河泾开发区,自带商业街,项目西侧是在建中的虹桥枢纽西交通中心。