杭州租房为什么那么贵？
简单写一下，供楼主参考 1、地理位置 武林广场附近（近万向）30平左右单间，租金大概4500～5000元/月；
文教附近（近浙大玉泉校区）30平左右单间，大概3000～3500元/月； 文教附近（近浙大玉泉校区）60平左右两室一厅，大概4500～500 西湖大道（近凤起路）50平左右单间，大概4000～4500元/月； 这个地段，这个面积，这个价格算是比较符合实际的。
2、房屋品质 目前租赁市场的房源主要有三种来源：一是房东自住的房子；二是开发商作为项目配套建设的公寓；三是商业房产改造成的公寓。 如果是第一种，也就是房东自住的房子，一般都是次新房，户型相对较好，装修也属上乘，而且一般没有中介介入，直接和房东签合同，风险较小。这样的房子租金大概3800～4500一套，具体价格要看楼盘和具体朝向以及楼层等。 第二种，就是所谓的“酒店式公寓”，严格来说应该叫服务型公寓。这种公寓一般由开发商统一委托给中介公司出租，租金的价格整体要比第一种高一些，一般价格在4500～7000不等，具体的租金还要看具体的小区及具体户型。
第三类就是商住房改成的公寓，一般来说地段很好，但是房龄一般较长，而且被改造过，本身舒适度不高，如果租这样的房子，建议慎重考虑！因为未来二次交易的时候，面临税费较高的问题，对于租客来说是很不划算的。这类房子的租金一般会低于第二种，大概在3500～6000元左右。