贷款首月还款会怎么样？
贷款买房子是现在年轻人比较流行的一种买房方式，因为需要贷款买房子的青年人多为没有积蓄，所以为了能够让他们买房，银行会采取等额本息和等额本金两种贷款方式，两种贷款方式月还款额不一样。等额本金首月还款额最高，之后逐月减少。而等额本息每个月还款额相同。
那么这两种还款方式月还款额有什么不同呢？
等额本金的还款方式是在每个月的还款日，偿还相同的贷款金额，但还款的贷款金额会逐月减少。由于贷款利息是逐月递减计算的，所以，相比等额本息每月的还款额，等额本金还款的方式前期每月的还款额较高。而在贷款贷了一段时间后，后期的每个月还款额会越来越少。
等额本息每月的还款额相同，在每月的还款日，偿还相同的金额。而在贷款期限上也和等额本金有所区别，由于等额本息每月的还款额相同，所以，当贷款时间进行到一定程度时，每月归还的贷款金额便会少几分，而到了贷款的最后一个月，月还款额便会少很多。
买第一套房，在首付款已经交付的情况下，准备贷款买房。但面对等额本金和等额本息两种方式却犯了难：
一、假如你手里资金很充分，也就是说并不需要贷款买第2套房子，那可以这样做：尽量选择等额本金还款方式。虽然刚开始时，每个月还款的金额会比等额本息还款方式多一些，但对本金的归还比例加快了。在后期慢慢实现节省贷款利息的目地。而且，这种还款方式比较合适资金比较充裕的人群。
二、假如你手里资金不是很充足，并不是很宽裕，手上钱只能应付第一套住房的相关支出，那要量力而行，可以选择等额本息的还款方式，比较适宜。虽然初期还款时月供会低一些，但总利息支出却要比等额本金要多支付很多。
三、假如你手上还有闲钱投资或其他原因需要取出部分的银行资金，可选择等额本金还款方式。前期归还的本金越多，总的利息支出就会越少。但初期还款时月供会高一些。
四、不管是选择等额本金还款还是等额本息，一定要考虑到自己现金流量的问题。如果前期收入水平不能支撑起较高的月供时，可先在初期把月供做低，然后在后期再申请上调。
以上就是关于两种贷款方式，月还款额区别的详细分析，希望能够帮到有贷款购房想法的人们。