中介如何帮办贷款？
帮助分析可贷额度
现在，申请公积金贷款的人数是越来越多，在此，我们也要提醒大家，一定不要以为自己有公积金就一定能贷到款。除了满足公积金贷款条件外，公积金贷款的额度是跟缴存余额、账户余额、账户倍数、共同申请人等因素有关的。一般来说是申请者公积金账户余额的10倍左右，各地会有些许差异。而且，还有单人、多人最高可贷额度限制，如只能贷30、50万。此外，还要符合房子本身价值的规定，比如不超过房产总价的70%。了解了这些，我们可以提前算下自己符合哪些贷款额度，然后再做打算。
提前准备贷款材料
申请公积金贷款，申请者除了带上规定的收入证明，很多地方还要求提供公积金连续缴费6个月以上的缴存记录，也就是说，从申请贷款前半年就要开始正常缴纳。另外，还需要提供户口本、征信报告、身份证、购房合同、结婚证、首付款收据和发票等资料，我们也可以在提交公积金贷款申请之前，把需要提交的资料提前准备好，看看差什么材料。
评估是否符合申请条件
公积金贷款对于申请者的申请条件是相对比较高的，不是缴存了公积金，有购房意愿就能申请到公积金贷款的。除了要满足公积金缴存规定外、要有购房合同、产权清晰、有稳定收入和按时还款能力外，部分地区对户籍、收入来源也是有要求的，如要求申请者和其配偶方，必须有一方是本地户口，工作单位在本地等等。另外，公积金贷款是不能用于投资投机，或购买第三套以上住房，或有未结清的公积金贷款等情况的。所以，在申请之前，大家要提前了解当地公积金贷款申请条件，评估自己是否符合申请条件。
帮助比对商业贷款
如果经过评估，公积金贷款不符合申请条件，或无法满足贷款额度，这时，申请者就要多加考虑下住房商业贷款。尤其是异地购房，很多地方是不支持办理异地公积金贷款的，只能选择商贷。当然，商贷的利息是比公积金贷款高一些，如现在的商贷5年期以上住房利率是5.15%，而公积金5年以上贷款利率是只有3.25%。