网签价怎么按贷款算？
网签价按照贷款来算，首先要用房子的评估价做基础，这个价格是贷款行的评估师评估出来的一个价格；其次，需要根据这个评估出的价格来进行网签，不能超过这个评估价；最后，如果双方约定的成交价低于这个评估价，则剩下的尾款可以通过中介进行支付，剩下的房款通过贷款来支付。在没有出现阴阳合同之前，所有的网签价都是按照实际成交价来支付的。
如果双方约定的成交价高于这个评估价，一般贷款行都会按照这个评估价的成数来做贷款，比如说这个评估价是100万，当地的贷款行7成贷款，那么最多给贷款者提供70万的购房贷款。二手房的网签价是双方约定的成交价，但是这个网签价要受到政府的监控。
如果政府认为这个网签价出现异常的偏低或者是异常的偏高，政府有权利驳回这个网签，要求重新进行网签。现在的网签价一般是不能低于评估价，但是有可能会高于评估价。