上海银午房地产怎么样？
上海伊顿银座，真的不能买！！ 作为一个在伊顿银座买了房子的人，我觉得我很有发言权。先简单介绍情况，15年买的房子，16年年底拿到产证。期间遇到了很多事情，开发商各种套路，让我们这种自住客户非常心累。 先说小区环境，确实一般般，绿化没有，车位不够（当时买车加上我们自己原有的车，共3辆）。
小区一共4栋楼，每栋28层，我们这一栋楼有2个单元，每单元2户。目前小区总共70多户。小区外立面当初看的时候说是贴砖，实际上就是涂了一层水泥一样的玩意，掉瓷砖的地方随处可见。
再说配套，商业是一大痛点，附近虽然有很多商场，但是距离都比较远。所以日常生活很不方便。小区自己有个会所，但是基本没什么人用。
再说学区，浦东学区比较混乱，我们房子属于明珠A校区，但是在伊顿银座里面。按照对口初中一般般的估计。
再来说房，我们这套是16楼的西套，采光通风都不错。就是得房率太低了，这个户型得房率本来应该90左右的，由于进深太大，实际只得了80几。而且房间都很小。
最后总结一下，如果是投资客，建议慎入！因为现在租金肯定不行。自住的话，如果不是为了学区，同样不推荐。如果一定要买，建议买高层，低楼层太吵而且湿气太重。 对了，小区旁边就是世博源和梅赛德斯奔驰文化中心，之前举办马拉松的时候，赛道就经过小区门口。每天早上跑步的人非常多。