别墅是分户别墅，独栋还是联排的都有 。联排和双拼都是600多万一套的，联排的一二层，双拼的1、3层。 独栋的有1.2亿的，也有800多万的。独栋一般面积比较大，150平以上，花园也大。联排的一般是120平的。 这个地段在昆明来说是非常便宜的！因为周边都在修建地铁，建设高铁站以及各类配套。以后这里交通更加便捷。
现在在昆明市中心买一套类似的二手房也要这个价钱了。而且位置还没有这里好。 楼盘位置图：
这个区域就是之前规划的昆明新机场片区，当时传言很多，说要建高铁站、要修快速路等等，所以一直都比较荒凉。但随着云锡大厦等建筑的建成，这个区域渐渐有了人气。
目前来说，生活设施还有所欠缺，去海埂大坝这些需要开车或者坐公交车，不过未来几年就会方便很多，规划有地铁和高铁，还有南北大道。 整个小区总共127栋，每栋都是独门独院，有前后庭院。下面是联排户型，中间是有天井的，上叠还有露台，下叠有花园和车位。
这是联排样板间，客厅挺大，卧室都带飘窗。光线非常好。 厨房和餐厅 公用的卫生间 下叠的花园和书房 这套房是按样板房标准打造的，每个房间都很工整，没有浪费的空间。
子梅呈优质答主昆明经开区别墅区域有新亚洲体育城，新曦花园、新秀峰等几个楼盘组成，项目产品以联排、双拼、叠加、独栋、大平层为主，面积从182-700平，新亚洲体育城目前在售的新曦花园、新亚洲、新秀峰等，以新亚洲体育城为核心，形成了一个宜居、优质、舒适的生态区，吸引了众多昆明知名企业家和高净值人群入住置业。
新秀峰是新亚洲体育城最后一块墅境土地，也是整个亚洲体育城唯一的一个私园独栋，稀缺性非常高。项目从2011年开盘到今天，十年品质匠心深耕，不断精进，得到了昆明高端置业者青睐；新亚洲体育城周边一公里范围内有东骧神骏广场、经开万达广场、春漫里购物中心、金泰天驹荟、大冲时光里、家乐福、沃尔玛、世纪金源、南亚风情第壹城、棕树营商圈等全优成熟商圈环伺。
医疗上，新秀峰三甲级医院有武警云南省总队医院、云南省妇幼保健院、云南省中医医院经开院区、云南省妇幼保健院经开分院、昆明市第一人民医院经开区分院，私立医院有云南圣约翰妇产医院、云南东大肛肠医院、云南和道中西医结合医院，为居民的健康保驾护航。
教育上，经开区目前有91所小学，19所中学，新秀峰约2公里范围内有官渡区世纪金源学校、海贝小学、昆明市第十七中学、昆明长城中学、北京八十中云南实验学校，未来规划有中国科学院大学附属学校，优质教育环伺，护航孩子成长。
