吴中区的别墅主要分布在三大片区，分别是：太湖度假区、环太湖及吴中主城区 1.太湖度假区：位于吴中区西南角，和新区浒关街道相邻。板块内湖光山色风景宜人，适合度假型买房人。板块内有悦江南·桃花源、太湖郦巢、太湖绿洲等楼盘，产品类型包含双拼、联排、洋房等产品，均价2-3万/平方米不等；
2.环太湖：位于吴中区东南侧，与无锡宜兴接壤。作为高端别墅区域，这里湖山荟萃，景观资源优越。板块内有融创苏州壹号院（已售罄）、恒基旭辉湖山樾云庭、绿地苏河公园等新盘待售，以及美林湖花园、山湖湾一号、绿城桃源小镇等成熟小区，产品丰富，涵盖洋房、别墅等多种形态，价格区间较大，从2万到4万+每平米不等；
3.吴中主城区：区域内豪宅云集，像绿城玉兰公寓、仁恒棠南花苑、中海橙郡等都是知名高档小区。还有越溪地铁上盖楼盘——金融街融悦府，高层房源均价约2.8万元/平米。 以上只是大致介绍了下吴中区的部分别墅项目，其实每个项目的周边环境都不尽相同。如想购买别墅的朋友，小编建议还是亲自去看一下，这样更能选出适合自己的房子~
相昭宇优质答主据苏州国土资源局显示，吴中区挂牌2幅住宅地块，起拍楼面价4601元/㎡。在土地市场的火热之下，吴中区楼市也“不甘示弱”，在成交量不断攀升的同时，均价也是“扶摇直上”且区域楼盘基本无特价房。
吴中区是苏州最为古老的城区之一，有山有水有古镇，自然景观和人文风景兼优。近年来随着木渎、胥口等区域的高速发展，吴中区楼市日渐蓬勃。那么，吴中区究竟有何魅力吸引一大批购房者纷纷落“吴”呢?
区域优势凸显 吴中区发展前景被看好
吴中区是苏州最具旅游魅力的市辖区，其经济实力雄厚。其下辖区内有国家级经济技术开发区、省级高新技术开发区和省级度假区以及5个国家级重点镇等，为吴中区提供了良好的投资环境和经济发展空间，因此未来价值被看好。
2015年以来，苏州土地市场火热，吴中区尤甚。2015年1-10月，吴中区共成功出让14幅地块，出让金120.79亿元，揽金全苏州占比63%，位居全苏州卖地收入首位。11月，吴中区共有4幅地块成功出让，其中住宅用地2幅，纯商业、办公用地1幅，商住混合用地1幅，揽金31.7亿元。12月还有2幅优质地块即将挂拍，吴中区土地市场十分火爆，同时在楼市中也有着“领头羊”的位置。
