目前青岛别墅市场，新开盘的别墅项目主要分布在李沧区和即墨区，其中李沧区仅有一个项目，即海信沧洲府，项目整体打造213-540㎡的洋房产品；而位于即墨区的别墅新盘则有不少，如恒大世纪梦幻城、青铁广场等，这些项目位于即墨城区及蓝谷地区，产品面积段在90-400平米之间。
相较于新楼盘，青岛现有的二手别墅项目数量更多，分布也更为广泛，几乎涵盖市内各主城区以及胶州、胶南等区域。其中崂山区和西海岸新区的别墅项目数量最多，分别有46个和58个项目，市南区与市北区则各有27项目和39项目。 价格方面，根据贝壳找房平台数据显示，青岛二手房别墅交易均价在18496元/平方米左右，而新房别墅项目平均交易价在21586元/平方米。
从区域来看，西海岸新区的别墅价格最低，成交均价约16194元/平方米，而市区的别墅价格则要高不少，市北区的别墅项目成交价格最高，达26988元/平方米，高于平均价格近1万元。
公烁良优质答主如今对于改善型置业需求者来说，选择余地也相对较多，产品类型丰富，今天给大家介绍的这款莱西北城区域的别墅类产品——新力·公园壹号，临近地铁、三馆一院在旁，配套资源丰富，自带7万方的中央公园，产品类型包含73-119㎡的宽境叠墅和109-128㎡的纯板洋房，总价约130万起，性价比超高！
效果图实拍图
在别墅的选择上，叠墅因为价位相对较低，受到了部分购房者的青睐。传统叠墅一般是两层，户型面积相对大，上下楼居住不方便，且一层的采光受限，二层的噪音大，比较鸡肋。
新力·公园壹号，考虑到这些情况，将叠墅进行升级、改造，打造出了全明上叠和纯板下叠两种产品，每一种产品都不存在“暗黑”空间。其中最值得关注的是纯板下叠，产品采用了纯板无遮挡设计，无横梁，通透无阻，居住舒适度大幅提升。
样板间实拍图
纯板下叠共有4款样板间，分别为建面约115㎡的纯板阳光下叠和建面约119㎡的纯板阳光下叠，分别打造成了3+1和4+1的灵动布局。纯板的格局保证主卧、客厅等空间通透无遮挡，南向均呈现全明通透状态。
样板间实拍图
样板间实拍图
新力·公园壹号的叠墅每户都带电梯直抵家门口，省去爬楼烦恼。除此之外，上叠户赠送超40方花园露台，下叠赠送地下室，空间的舒适度和利用率都极高。在户型设计上更是匠心十足，空间灵动多变，充分满足不同消费群体的购房需求，是二孩家庭和三代同堂家庭的宜居首选！
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如今莱西优质教育和医疗等资源逐步向北城区域倾斜，该区域已然成为莱西发展的一大重要板块。新力·公园壹号临近在建的地铁，周边有“三馆一院”环绕，项目自身也坐享7万方中央公园，区域内规划有4所幼儿园、2所小学、1所中学，教育氛围十分浓厚。医疗方面，周边有莱西市中医医院、莱西市妇幼保健院等。
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